elektronická aukce bytu 3+kk Kubánské nám. 1291/25, b.j. 1291/9 - Praha

Bytová jednotka se nachází ve čtvrtém nadzemním podlaží podsklepeného šestipodlažního zděného objektu s výtahem. Bytová jednotka  sestává ze dvou pokojů, pokoje s kuchyňským koutem,  WC, předsíně, koupelny a spíže dle vymezení jednotek. Okna dřevěná zdvojená , v jednom z pokojů francouzské  okno s proskleným zábradlím, dveře původní plné a prosklené ( prosklené ze 2/3) do ocelových  zárubní ošetřené, vstupní dveře hladké do ocelové zárubně z interiéru polstrované koženkou, která je  lokálně poškozená. Podlahy -  v pokojích  parkety vyžadující renovaci, v pokoji s kuchyňským koutem parkety a PVC  oddělené přechodovou lištou, ve spíži původní dlažba, na WC a v koupelně dlažba. Koupelna vybavena vanou a umyvadlem s obklady do výšky 2100 mm, WC samostatné s mísou kombi s  obklady do  výšky 2100 mm.  Kuchyň vybavena  standardní linkou s plynovým sporákem, nerez dřezem a digestoří s obkladem k lince (1998). V předsíni  vestavěné skříně a jedna  skříň pod stropní konstrukcí.Vytápění ústřední . Stavebně technický stav bytové jednotky: provedeny byly stavební úpravy v roce 1998, bytová jednotka vyžaduje menší stavební úpravy. Jedná se o samostatnou bytovou jednotku charakteru  3 + kk o velikosti  60.00 m2 dle vymezení jednotek v budově. K bytové jednotce patří sklep k užívání o velikosti 1.95 m2 , který není započítán do podlahové plochy bytové jednotky. Objekt je situovaný na Kubánském náměstí v zástavbě bytových domů  v blízkosti  areálu Slavie. Jedná se o bytový dům uzavírající  svým průčelím celý blok mezi  Vladivostockou ulicí a Vršovickou.  V blízkém okolí se nachází  nákupní středisko Eden a sportovní středisko s kulturním Eden (Slavie).  Občanská vybavenost výborná - nákupní centrum a malé obchody a služby v ulici V Olšinách a Kubánském náměstí. Dopravní dostupnost dobrá - stanice tramvaje v ulici V Olšinách nebo  Na Hroudě. Nejbližší metro  Starostrašnická (tři stanice). Parkovací možnosti  v přilehlých ulicích obzvláště ve večerních hodinách špatné. Bytový dům ve kterém je bytová jednotka situovaná je podsklepený s šesti nadzemními podlažími s výtahem. Objekt je zděné konstrukce zastřešený rovnou střechou s klempířskými prvky z pozinkovaného plechu. svod   nový. Fasáda objektu břízolitová v  zachovalém stavu. Vstupní dveře ocelové prosklené drátěným sklem s nadsvětlíkem. Vstupní část uzavřena  původními  dvoukřídlými prosklenými dveřmi s nadsvětlíkem. Podlaha zádveří z původní dlažby. Schody teracové, podlahy teraco. Okna na chodbách dřevěná zdvojená. Osazeny jsou hydranty a hasící přístroje. Objekt je udržovaný postavený v šedesátých letech. Fond oprav činí 40,-Kč/m2. V případě, že se pasport bytu liší od Prohlášení vlastníka, při přípravě kupních smluv se vždy vychází z Prohlášení vlastníka. Pasport bytu má pouze informační charakter a může obsahovat nepřesné nebo nepravdivé údaje.