elektronická aukce bytu 1+1 Černomořská 371/16, b.j. 371/05 - Praha 10

Bytová jednotka se nachází ve druhém  nadzemním podlaží podsklepeného čtyřpodlažního  zděného objektu bez výtahu. Bytová jednotka  sestává z pokoje a  kuchyně dle prohlášení vlastníka. Skutečný stav - pokoj a koupelna přes kterou je vstup do pokoje. Pro bytovou jednotku je společná předsíň pod uzavřením  a WC  - jedná se o spoluvlastnický podíl se sousedním bytem - dle prohlášení vlastníka.  Okna dřevěná špaletová , vstupní dveře hladké do ocelové zárubně bez kliky ve zhoršeném stavu, dveře do pokoje ze dvou třetin prosklené do ocelové  zárubně. Okno do předsíně bez okenního křídla. Mezi  pokojem a pokojem sousedního bytu zazděný  dveřní otvor.  Podlaha v pokoji  plovoucí laminátová a v koupelně PVC  imitace dlažby. Kuchyň  chybí. Koupelna vybavena rohovou vanou bez baterie a umyvadlem bez baterie, pod umyvadlem skříňka, a v rohové části skříň.  Vytápění WAW (pokoj 1980), ohřev vody el. boilerem umístěným pod stropní konstrukcí  nad vanou, v části se zařizovacími předměty obklad stěn. V koupelně u podlahy plíseň.  Bytová jednotka vyžaduje  menší stavební úpravy a opravy. Jedná se o samostatnou bytovou jednotku charakteru  1 + 1 umístěnou ve druhém nadzemním podlaží o velikosti 27.20 m2  - dle   vymezení jednotek v budově. K bytové jednotce patří spoluvlastnický podíl  272/592 na společné předsíni a WC přístupné z předsíně. Jedná se o spoluvlastnictví s bytovou jednotkou  371/4. Objekt je situovaný v ulici Černomořská v zástavbě řadové v bloku, který je   situovaný mezi Charkovskou a Krymskou. V blízkém okolí se nachází  Havlíčkovi sady a zástavby bloků s bytovými domy.   Občanská vybavenost dobrá -  v ulici Moskevská a Francouzská drobné obchody a služby. Nejbližší nákupní centrum Eden nebo Flora.  Dopravní dostupnost dobrá - stanice autobusu a tramvaje v ulici Moskevská nebo Francouzská  Nejbližší metro  Náměstí Míru . Parkovací možnosti  v přilehlých ulicích obzvláště ve večerních hodinách špatné. Bytový dům ve kterém je bytová jednotka situovaná je podsklepený se čtyřmi  nadzemními podlažími bez výtahu. Objekt je zděné konstrukce zastřešený sedlovou střechou se střešní krytinou taškovou a klempířskými prvky z pozinkovaného plechu. Fasáda objektu  od úrovně prvního podlaží v relativně dobrém stavu a do úrovně  druhého podlaží opravovaná bet nátěru se soklovou částí místy opadanou s projevující se vlhkostí, vstupní dveře dřevěné  dvoukřídlé částečně prosklené s nadsvětlíkem  v neudržovaném stavu. Schody točité s původním zábradlím, podlahy původní dlažby, v části přízemí teracová dlažba. Okna dřevěná špaletová a na chodbách jednotlivých podlaží dřevěná jednoduchá.  Objekt vykazuje vlhkost a je v převážně  původním stavu s běžnou údržbou, postavený ve dvacátých letech. Bytový dům obsahuje  9 bytových jednotek a  3 nebytové prostory. Fond oprav činí 50,-Kč/m2. V případě, že se pasport bytu liší od Prohlášení vlastníka, při přípravě kupních smluv se vždy vychází z Prohlášení vlastníka. Pasport bytu má pouze informační charakter a může obsahovat nepřesné nebo nepravdivé údaje.