Elektronická aukce byt 1+0 Záběhlická 1749/39, b.j. 1749/12 - Praha 10

Jedná se o samostatnou bytovou jednotku charakteru  1 + 0 o velikosti 24.90 m2 dle vymezení jednotek v budově. K bytové jednotce patří sklep k užívání o velikosti 2.00 m2 a není započítán do podlahové plochy bytové jednotky. Bytový dům je řadovým rohovým domem situovaným při ulici Záběhlická a U Zákrutu. Budova je umístěna v zástavbě  bytových domů při poměrně frekventované Záběhlické ulici v blízkosti přejezdu drážního tělesa a přemostění Jižní spojkou, Hamerského rybníka se sportovním areálem. Občanská vybavenost - drobné  prodejny a služby v ulici Záběhlická, nejbližší nákupní centru Kaufland stanice autobusem (křižovatka Chodovská a s Plynárenskou) a Bauhaus.  Dopravní dostupnost dobrá - autobusová zastávka v ulici Záběhlická, tramvaj Plynárenská.Dobré dopravní spojení k metru Strašnická nebo Skalka. dost Parkování v přilehlých ulicích špatné a zvláště ve večerních hodinách. Jedná se o okrajovou lokalitu centra. Objekt  je zděné konstrukce se čtyřmi nadzemními podlažími bez výtahu, zastřešený sedlovou střechou s taškovou krytinou a klempířskými prvky z pozinkovaného plechu. V budově je osmnáct bytových jednotek a čtyři nebytové prostory. Okna původní dřevěná špaletová, vstupní dveře  původní  dřevěné  z jedné třetiny prosklené, vstupní část oddělena  lítacími prosklenými původními dveřmi, schody kamenné a do podzemního podlaží teracové, podlahy  dlažby. Vstupní část (zádveří) obložena nízkým skleněným obkladem. Na mezipodestách  vstupy do lodžií dřevěnými  zdvojenými  prosklenými dveřmi v prosklené stěně. Osazeny jsou hasící přístroje.  Fasáda hladká s nátěrem, který místy vykazuje trhlinky. U schodiště při výstupních ramen   jsou umístěny sloupy, které jsou ve spodní části kamenné s kamenným zábradlím. Stavebně technický stav objektu je běžně udržovaný. Objekt byl postaven  ve třicátých letech a pozdější úpravy odpovídají  období mezi šedesátými a  sedmdesátými lety. Oceňovaná bytová jednotka se nachází ve třetím nadzemním podlaží čtyřpodlažního objektu bez výtahu. Bytová jednotka  sestává z pokoje, předsíně,  spíže, WC - dle vymezení jednotek. Skutečný stav - předsíň, pokoj  s kk - sporák  plynový (2010), připraveny rozvody pro  osazení kuchyňské linky, obklady nahrazeny tapetou, spíž nahradil sprchový kout (sprchová vanička) uzavřený původními  renovovanými dveřmi. WC mísa kombi, nové obklady  a dlažba a malé umyvadlo (na stropní konstrukci mapy po zatékání).   Okno dřevěné špaletové, dveře dřevěné do dřevěných zárubní původní plné a prosklené renovované, vstupní dveře původní hladké do dřevěné zárubně z interiéru renovované. Podlahy v předsíni a WC dlažba,  v pokoji PVC  imitace dřeva. Kuchyňský kout vybaven plynovým sporákem. Koupelna - pouze sprcha s obkladem stěn,  WC kombi s malým umyvadlem.  Vytápění  - topidlo WAW 1 Ks (2010), ohřev vody boilerem (2010) umístěným pod stropem ve sprše. Stavebně technický stav bytové jednotky je v dobrém stavu  a vyžaduje  drobné opravy.