Elektronická aukce byt 1+1 Záběhlická 1749/39, b.j. 1749/16 - Praha 10

Jedná se o samostatnou bytovou jednotku charakteru  1 + 1 o velikosti 37.60 m2   dle vymezení jednotek v budově. K bytové jednotce patří sklep k užívání o velikosti 2.50 m2  a není započítán do podlahové plochy bytové jednotky. Bytový dům je řadovým rohovým domem situovaným při ulici Záběhlická a U Zákrutu. Budova je umístěna v zástavbě  bytových domů při poměrně frekventované Záběhlické ulici v blízkosti přejezdu drážního tělesa a přemostění Jižní spojkou, Hamerského rybníka se sportovním areálem. Občanská vybavenost - drobné  prodejny a služby v ulici Záběhlická, nejbližší nákupní centru Kaufland stanice autobusem (křižovatka Chodovská a s Plynárenskou) a Bauhaus. Dopravní dostupnost dobrá - autobusová zastávka v ulici Záběhlická, tramvaj Plynárenská.Dobré dopravní spojení k metru Strašnická nebo Skalka. dost Parkování v přilehlých ulicích špatné a zvláště ve večerních hodinách. Jedná se o okrajovou lokalitu centra. Objekt  je zděné konstrukce se čtyřmi nadzemními podlažími bez výtahu, zastřešený sedlovou střechou s taškovou krytinou a klempířskými prvky z pozinkovaného plechu. V budově je osmnáct bytových jednotek a čtyři nebytové prostory. Okna původní dřevěná špaletová, vstupní dveře  původní  dřevěné  z jedné třetiny prosklené, vstupní část oddělena  lítacími prosklenými původními dveřmi, schody kamenné a do podzemního podlaží teracové, podlahy dlažby. Vstupní část (zádveří) obložena nízkým skleněným obkladem. Na mezipodestách  vstupy do lodžií dřevěnými  zdvojenými  prosklenými dveřmi v prosklené stěně. Osazeny jsou hasící přístroje. Fasáda hladká s nátěrem, který místy vykazuje trhlinky. U schodiště při výstupních ramen jsou umístěny sloupy, které jsou ve spodní části kamenné s kamenným zábradlím. Stavebně technický stav objektu je běžně udržovaný. Objekt byl postaven  ve třicátých letech a pozdější úpravy odpovídají  období mezi šedesátými a  sedmdesátými lety. Oceňovaná bytová jednotka se nachází ve třetím nadzemním podlaží čtyřpodlažního objektu bez výtahu. Bytová jednotka  sestává z pokoje, předsíně,  koupelny, WC  a kuchyně.   Okna dřevěná špaletová, dveře dřevěné do dřevěných zárubní původní plné a prosklené, vstupní dveře původní hladké do dřevěné zárubně z interiéru polstrované koženkou (v místě zámku narušená). Podlahy v předsíni původní dlažba s poškozeným linem,  WC  dlažba  a koupelna je sprchovým koutem pod uzavřením původními dveřmi,  v pokoji prkenná  podlaha vyžadující renovaci, kuchyň lino. Kuchyň vybavena plynovým sporákem  s digestoří (1990) a dřezem ve starší lince s obkladem stěny (osmdesátá léta). Koupelna - pouze sprcha s obkladem stěn (sprchová vanička se zatahovacími dveřmi 1990),  WC kombi, nižší obklad stěn.  Vytápění  - topidlo WAW 2 Ks v pokoji  a kuchyni.   Stavebně technický stav bytové jednotky vyžaduje rozsáhlejší stavební úpravy a opravy.