Výrobní a skladovací areál v Liberci
AUKCE
0742403-VR0172022
Prodejní
ukončená
40 000 000 Kč
40 000 000 Kč
2 000 000 Kč
15.09.2022 13:00
15.09.2022 13:30
- Podrobné informace
- Popis
- Mapa
- Přílohy
- Virtuální prohlídka
- Odkazy
Kontakt
NAXOS a.s.
Čestmír Kříž
Tel.:
E-mail: aukce@naxos.cz
Liberec
Volgogradská 15/42
Anglická
ano
14.09.2022 17:00
Termíny prohlídek:
31.8.2022 v 10:00 hod
7.9.2022 v 10:00 hod
před nabízenou nemovitostí
Exkluzivně nabízíme k prodeji výrobní a skladovací areál v Liberci, který se nachází na rohu ulice Volgogradská a Čerchovská.
Předmětem prodeje je soubor nemovitých věcí včetně součástí a příslušenství zapsaný na LV č. 586, k.ú. Janův Důl u Liberce Jedná se o prodej celého areálu, podařilo se domluvit na prodeji se všemi spoluvlastníky, kteří vlastní 1/3 spoluvlastnický podíl. Celková výměra pozemků činí 3.597 m2.
Jde o mimořádnou lokalitu, nemovitost se nachází v centrální části obce Liberec v zástavbě rodinných domů, nedaleko předmětných nemovitých věcí se nachází koupaliště, mateřská škola, střední škola a domov pro seniory. Veškerá občanská vybavenost a dopravní spojení v docházkové vzdálenosti.
Přístup do objektu je zajištěn po městských komunikacích, vjezd do areálu přizpůsoben kamionové dopravě.
Dle platného územního plánu města Liberec, který nabyl účinnosti dne 12.3.2022, jsou pozemky definovány jako plochy smíšené obytné městské. Pozemky jsou dle platného ÚP vymezeny jako plochy přestavby s označením P9.74.SM.3.50.20.s. - areál smíšených aktivit – revitalizace stagnujícího závodu.
V roce 2002 byla provedena rekonstrukce ústředního vytápění a zavedení plynu. Od roku 2010 (současní spoluvlastníci) byla zahájena rozsáhlá rekonstrukce. Nové vodorovné konstrukce v patrech, kompletní modernizace vnitřních prostor včetně instalací, výtahů, podlah, výměny plastových oken, zateplení fasády, nové střešní krytiny včetně klempířských prvků. Podlahovou krytinu tvoří keramická dlažba a linoleum.
Exteriér objektů je ve zhoršeném stavu - popraskaná, opadaná omítka. Interiér objektů je naopak ve velmi dobrém stavu po rozsáhlé rekonstrukci. Zastavěná plocha objektů činí odhadem 1.900 m2. Dle půdorysných schémat celková podlahová plocha činí 4.038,8 m2.
V jednotlivých budovách se nachází výrobní a skladovací prostory, vrátnice, vstupní hala, nové sociální a technické zázemí, administrativní a reprezentační prostory.
Vytápění areálu je zajištěno třemi plynovými kotelnami, teplovodním ústředním topením. Objekty jsou napojeny na veškeré inženýrské sítě.
Investiční potenciál objektu: potenciál pronájmu ve stávajícím stavu objektu, potenciál výstavby s odkazem na nový platný územní plán.
| Areal_Januv_Dul_informacni_memorandum | |
| Areal_Januv_Dul_Liberec_Oznameni_o_vitezi | |
| Provozni podminky_Janův Důl u Liberce_portalaukci | |
| Vyhlaska EA_Janův Důl u Liberce |
