Rodinný dům Lipník nad Bečvou č.p. 389

Rodinný dům č.p. 389 se nachází v ul. Hrnčířská asi 300 m Z od centrálního náměstí. Ve městě kompletní občanská vybavenost a infrastruktura, v místě stavby RD možnost napojení na všechny IS. Rodinný dům je řadový vnitřní, dvoupodlažní, s podkrovím se sedlovými střechami o nízkém sklonu. V domě se nachází jedna bytová jednotka o velikosti 5+1, garáž a krytý bazén. Příslušenství tvoří pergola s posezením a venkovní úpravy (zpevněné plochy, oplocení, venkovní schodiště a pozemky o celkové výměře 277 m2 včetně plochy zastavěné domem. Dům postaven na místě původního asanovaného RD a byl kolaudován v roce 1990 a je průběžně upravován a udržován. Dispoziční řešení: Vstup do domu a vjezd do garáže je situován z ulice z jižní strany. 1. NP: garáž, zádveří, hala, bazén včetně vstupního schodiště), chodba, 4x sklad, prádelna/kotelna. 2. NP: kuchyň s jídelnou a chodbou, schodiště, pokoj, koupelna, WC, terasa, chodba, 2x pokoj, lodžie. Podkroví: chodba, koupelna s WC, 2x pokoj, balkon. Technické řešení: Základy jsou betonové proložené kamenem s izolací proti zemní vlhkosti, svislé konstrukce zděné z tvárnic a pálených cihel. Stropy Hurdiskové, krytina na střeše z hliníkového a pozinkovaného plechu, klempířské konstrukce z pozink. plechu. Omítky vnitřní vápenné, vnější se zateplením. Vnější obklady z kabřince, obklady vnitřní běžné keramické. Dveře dýhované plné a prosklené do ocelových zárubní. Okna jsou plastová s dvojskly. Podlahy z betonové mazaniny, keram. a teracových dlažeb a plovoucí laminátové. Topení je ústřední s plynovým kotlem, ohřev TUV pomocí kotle ÚT. Schodiště ocelové s dřevěnými stupnicemi. Rozvod elektro je světelný i motorový, rozvody vody teplé i studené. Kuchyň je vybavena kuchyňskou linkou na míru s vestavěnými spotřebiči. Koupelny a WC jsou běžně vybaveny. Bleskosvod není proveden. Technický stav je dobrý údržba průměrná. Bazén v RD naprosto chybně řešený jako zapuštěný špatně prosvětlený a podle ST stavu již delší dobu neužívaný - velmi nákladný provoz. Příslušenství objektu tvoří vedlejší stavby skladu ve dvoře a venkovní úpravy kolem rodinného domu včetně přípojek inženýrských sítí. Pozemek p.č. 278 vedený jako zahrada o výměře 1056 m2 v podílovém spoluvlastnictví v zástavbě rodinných domů mezi ulicemi Hrnčířská a Svat. Čecha asi 300 m od centrálního náměstí. Pozemek v podílovém spoluvlastnictví majitelů rodinných domů - rodinný dům Hrnčířská č.p. 389 a ul. Sv. Čecha č.p. 930. Předmětem dražby je spoluvlastnický podíl ve výši id. 1/3 na pozemku p.č. 278 - v podílovém spoluvlastnictví dlužníků Rostislava Pelze (spoluvlastnický podíl ve výši id. 1/6) a Aleny Štěpánkové (spoluvlastnický podíl ve výši id. 1/6). Z hlediska SÚP města určený k zástavbě rezidenčními objekty s možností napojení na všechny inženýrské sítě. Pozemek osázený ovocnými stromy, které však na jeho obvyklou cenu nemají podstatný vliv.