Atypická nebytová jednotka Praha - Vršovice

Nebytová jednotka se nachází v suterénu řadového bytového domu ve Slovinské ul. 19, Praha 10 - Vršovice. Prostory byly kolaudovány jako kanceláře a sklady, užívání je však jako obytný ateliér s funkcí kanceláře a bydlení. Prostor je tvořen: vstupní halou 18,32 m2, chodbami 3,58 m2,  2,97 m2, 1,7 m2 a 2,77 m2, kancelářemi 14,23 m2, 13,87 m2 a 21,17 m2, dvěma WC 0,89 m2 a 1,0 m2, koupelny se sprchou 3,19 m2, kuchyní 18,38 m2, sklady 2,66 m2, 1,73 m2, a 13,49 m2, zasedací místností 31,98 m2, koupelnou s vanou 6,88 m2 a prostorem pod schody 13,49 m2. Celková výměra nebytové jednotky činí 172,30 m2.

Přesné stáří domu není zjištěno, předpokládá se cca 88 roků, technický stav hlavních konstrukcí je dobrý, odpovídající svému stáří. Před rokem 2007 byla v domě realizována půdní vestavba a nový výtah. Před tím byly měněny stoupačky instalací.

Nebytová jednotka byla vybudována v roce 2007, podlahy jsou betonová mazanina a keramické dlažby, vytápění je plynové, etážové v kombinaci s ohřevem teplé vody. V prostorách je nucená výměna vzduchu - vzduchotechnika. Stropy jsou klenbové. Technický stav je poměrně opotřebovaný, na několika místech opadává omítka. Okna jsou dřevěná zdvojená, avšak pouze u místností orientovaných na západ. Světlo do těchto místností jde pomocí anglických dvorků. V jednotce je třeba provést opravy omítek.