Bytová jednotka č. 353/7, Charkovská 353/13, Praha 10 (3+1, 72,20 m2)

Bytová jednotka 3+1 o velikosti 72.20 m2 se nachází ve 3. NP podsklepeného pětipodlažního zděného objektu bez výtahu. Bytová jednotka sestává ze tří pokojů, kuchyně, WC mimo byt a  předsíně - dle prohlášení vlastníka. Okna dřevěná špaletová, okno v předsíni dřevěné původní jednoduché a okno mezi předsíní a kuchyní dřevěné jednoduché částečně překryté s ohledem na dodatečně vestavenou koupelnu.  Dveře do kuchyně dřevěné do dřevěných zárubní původní, dveře do koupelny hladké do dřevěné zárubně, dveře z kuchyně do pokoje hladké do ocelové zárubně, dveře mezi průchozími pokoji a do pokoje původní dvoukřídlé dřevěné ze dvou třetin prosklené do dřevěných zárubní, dveře na WC původní. Vstupní dveře původní dřevěné do dřevěné zárubně.  Podlaha v předsíni dlažba, v kuchyni, pokojích a koupelně lino. Kuchyň vybavena plynovým sporákem, linka chybí, obklad stěny k lince lepený. Koupelna vybavena vanou a umyvadlem bez zdroje ohřevu vody. Stropní konstrukce v předsíni klenba valená, část stěny obložena palubkami a pod oknem podparapetní skříň. WC mimo byt přístupné z mezipodesty. Vytápění WAW pouze v jednom z pokojů, v pokoji do ulice je pod oknem průduch pro osazení topidla (přívod plynu po stěně z mědi), zdroj na ohřev vody chybí. V celém bytě lokálně stopy po zatečení, v předsíni strop s plísní.  Stavebně technický stav vyžaduje rozsáhlejší stavební úpravy.

Objekt je situovaný v ulici Charkovská v zástavbě řadových bytových domů. V blízkém okolí se nachází Heroldovy sady a zástavby bloků s bytovými domy.   Občanská vybavenost dobrá -  v ulici Moskevská a Francouzská malé obchody a služby. Nákupní centrum Eden nebo Flora.  Dopravní dostupnost dobrá - stanice autobusu v ulici Moskevská nebo Francouzská - autobus, tramvaj. Nejbližší metro Náměstí Míru.

Bytový dům, ve kterém je bytová jednotka situovaná je podsklepený s pěti nadzemními podlažími bez výtahu. Objekt je zděné konstrukce zastřešený sedlovou střechou se střešní krytinou taškovou a klempířskými prvky z pozinkovaného plechu. Fasáda zdobená lokálně oprýskávající se římsou s narušenou omítkou a dosluhujícím oplechováním, vstupní dveře hliníkové ze dvou třetin prosklené (drátěné sklo) s nadsvětlíkem. Stropní konstrukce vstupní části valená klenba. Schody kamenné místy prošlapané, podlahy původní dlažba. Na mezipodestách původní prosklená jednoduchá dřevěná okna.  Objekt je běžně udržovaný, postavený ve dvacátých letech. V objektu je devět bytových jednotek a čtyři nebytové.

POZOR!!!

K bytové jednotce náleží sklep pouze v případě, že je uveden v Prohlášení vlastníka! Informace uvedené v pasportu prostoru a znaleckém posudku se nemusí shodovat s Prohlášením vlastníka!